Pour vos projets de construction, de rénovation ou d'extension
Pour les professionnels ou particuliers
Relevés de l'existant
Relevés de côtes et mise en plan de bâtiments existants (dans un rayon de 30kms)
Etude du projet
Etude d’esquisse, étude d’avant-projet
Déclaration préalable / Permis de construire
Constitution des documents administratifs
Plans 2D / 3D
Plans d'aménagement 2D / 3D Intérieur
Professionnels
Que vous soyez Constructeurs, Maîtres d’œuvre, Architectes ou Entreprises du Bâtiment, en surcroît de travail et que vous souhaitez sous-traiter une partie de votre activité, je réponds à vos demandes.
Je réalise pour vous :
- Relevés de l’existants (dans un rayon de 30kms)
- Mise en plan des états actuels (selon plans papiers, relevés fournis ou relevé en supplément)
- Les plans d’avant-projet
- Les dossiers de permis de construire ou de déclaration préalable
- Les plans d’exécution
- Modélisations 3D
Particuliers
Je réalise pour vous :
- Relevés de côtes et mise en plan de bâtiments existants (dans un rayon de 30kms)
- Etude d’esquisse (plans existants fournis par le client, ou relevés de l’existant en supplément)
- Etude d’avant-projet (plans existants fournis par le client, ou relevés de l’existant en supplément)
- La constitution de déclarations préalables (plans existants fournis par le client)
- La constitution de permis de construire (Pour la réalisation du dossier de PC les éléments comme le DWG du terrain, les photos et le relevé topographique du terrain doivent m'être fourni. (Possibilité de chiffrer la réalisation des photos et du relevé en supplément))
- Plans d'aménagement 2D / 3D Intérieur (plans existants fournis par le client, ou relevés de l’existant en supplément)
Avant chaque projet, je réalise une étude préliminaire auprès de la mairie pour connaitre les zones, les contraintes, les PLU, les règlements de lotissements
Etude de faisabilité (Faisa)
La faisabilité permet une première visualisation du projet de l’aménagement intérieur et extérieur, et aussi de donner une première estimation du coût.
La réalisation d’un dossier de faisabilité comprend :
- un plan d’implantation de la construction sur le terrain sous forme de plan de masse
- un plan d’aménagement de chaque niveau avec distribution des pièces
- un plan des façades 2D
Étude d'avant-projet définitif (APD)
Si le maître d’ouvrage est satisfait des premières études d’esquisse, il peut décider de poursuivre les travaux d’études d’avant-projet afin de budgétiser le projet le plus précisément possible avec les entreprises de son choix.
La réalisation d’un dossier d’avant-projet définitif (APD) comprend :
- un plan d’implantation de la construction sur le terrain sous forme de plan de masse détaillé (avec cotations, emplacement des réseaux, points de niveaux, clôtures, etc.)
- un plan d’aménagement de chaque niveau à l’échelle 1/50ème ou 1/75ème
- un plan de coupe à l’échelle 1/50ème (avec cotations de niveau)
- un plan des façades 2D à l’échelle 1/100ème
- une vue 3D avant - après
Permis de construire (PC)
Réalisation d'un dossier PC comprenant (selon les projets) :
- Formulaire Cerfa n° 13406*15 complété par mes soins
- PCMI1 : un plan de situation du terrain
- PCMI2 : un plan de masse des constructions à édifier ou à modifier
- PCMI3 : un plan de coupe du terrain et de la construction
- PCMI4 : une notice décrivant le terrain et présentant le projet
- PCMI5 : un plan des façades et des toitures
- PCMI6 : un document graphique permettant d'apprécier l'insertion du projet de construction dans son environnement
- PCMI7 : une photographie permettant de situer le terrain dans l'environnement proche
- PCMI8 : une photographie permettant de situer le terrain dans le paysage lointain
Déclaration préalable (DP)
Réalisation d'un dossier DP comprenant (selon les projets) :
- Formulaire Cerfa n° 13703*08 complété par mes soins
- DP1 : un plan de situation du terrain
- DP2 : un plan de masse des constructions à édifier ou à modifier
- DP3 : un plan de coupe du terrain et de la construction
- DP4 : un plan des façades ou des toitures
- DP5 : une représentation de l’aspect extérieur (si DP4 est insuffisante pour montrer la modification envisagée)
- DP6 : un document graphique permettant d'apprécier l'insertion du projet de construction dans son environnement
- DP7 : une photographie permettant de situer le terrain dans l'environnement proche
- DP8 : une photographie permettant de situer le terrain dans le paysage lointain
Réalisations
Modal title
Qui suis-je ?
Après plusieurs années à travailler comme dessinatrice au sein d’un atelier d’architecture, j’ai pu réaliser des plans de rénovation d’habitation et d’extension, j’ai également travaillé sur des bâtiments ERP neuf ou en rénovation.
Je réalise vos différents plans d’avant-projet, de déclaration préalable ou de permis de construire ainsi que les 3D et images photoréalistes pour vous aider dans vos projets de construction.
Je me tiens également à la disposition des professionnels, Architectes, constructeurs, entreprises du bâtiment afin de leur permettre un plus grand confort de travail et une réactivité optimale.
